□刘谷城

　　近年来，章贡区水南街道探索把红色物业建设融入社区治理，在组织联建、机制创新、服务惠民上下功夫，形成多方联动、同心共治、共建共享的工作格局。

　　红色引领 组织联建

　　城央一品小区曾一度面临环境卫生脏、管理秩序乱、基础设施差和矛盾纠纷多的问题。在社区党组织的引领下，新成立的业委会和新选聘的物业服务企业齐心携手，在两年的时间里逐步完成了近20项的基础设施改造提升，小区环境和居住品质得到了显著提升。

　　“这些变化得益于街道推行的‘幸福1＋3’模式，我们充分发挥社区党组织的领导作用，引领小区物业企业管理有效融入基层治理，实现了合作共赢。”该社区党总支书记易莉说。

　　为让居民享受到规范的物业服务，水南街道推行社区党组织领导，社区居委会、业委会、物业公司共同参与的“幸福1＋3”治理模式，发挥基层党组织总揽全局、协调各方的作用，形成以社区党组织为中心，物业企业和业主委员会为主体，社区党员群众共同参与的物业党建联建工作模式。183名党员加入小区业委会（物管会），47个小区成立功能性党组织，45个物业服务企业实现党建工作全覆盖，党组织的力量在城市社区得到了壮大和提升。

　　民呼我应 联动发力

　　为进一步提升小区日常管理水平，长塘村积极响应居民期盼，利用“百姓圆桌会”“网格夜话”，重点围绕设施改善、小区管理、物业监督等居民关心的问题，共商共议，共解小区难题。新建健身广场和邻里大舞台，配备了11套健身器材，居民体育运动和文艺活动有了新场所。新增新能源充电桩设备8台、二轮车充电插口1200个，有效解决了居民的充电用电困扰问题，保障了小区的消防安全。投入136.8万元增设了407处高空抛物监控探头，利用变电箱绘制了18处公益宣传画。此外，还对20余米破损人行通道进行了修复。

　　“群众满意才是真的满意，打造优质红色物业，必须以党建为链串联起各方资源，解决群众急难愁盼问题，让他们切身体验到服务水平的提升。”长塘村党委书记黄振辉说。

　　红色管家 贴心服务

　　做月饼、挂花灯、写书法、谈诗词……中秋节前后，为丰富小区文化生活，幸福里小区红色物业主动联系街道工会、妇联、团委等部门开展多形式的文化活动，擦亮红色管家品牌，拉近物业企业与居民之间的距离。

　　除了在节日期间开展各类活动，常态化的志愿服务也让居民暖心又安心。街道各社区（村）红色物业吸纳物业企业工作人员、社区党员、热心业主代表等，成立红色管家队伍，联合“邻里先锋”工作队推出法律咨询、公益讲座、文明集市、矛盾调处等服务，开展志愿服务310余场，解决实际问题420余件。

　　“服务是最好的治理。我们将实际工作与群众需求紧密结合，发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，将红色物业打造成基层党组织联系服务群众的工作平台，真正做到民有所呼、我有所应。”水南街道党工委书记刘景波说。