由58同城、安居客发布的一份调研报告显示,有68.6%的人倾向于选择回乡置业,想在工作城市买房的人群占比为29.8%。

　　饮水思源。受年龄、经济收入等因素的影响,不少在外工作的人有了返乡置业的计划。春节前的这段时间,是看房置业的好时机,那么，购房者要注意什么问题呢?

　　从事房地产行业多年的资深楼市业内人士表示,对于在一线、二线城市工作的一些人而言,回到老家置业确实是不错的选择,但是这需要提前做出规划,提前了解一些信息,这样才能做出好的选择,切记不能仓促。

　　首先要深入了解当地购房政策。一般说来,返乡置业者并非长期在家乡生活,对当地的购房政策包括贷款政策不能全面地了解,那么在购房前首先要了解到购房和贷款的政策。一定要提前做出规划,可以去一些房产网站上面搜索一些自己满意的楼盘,先了解这些楼盘的相关情况,有疑问的地方记下来,到实地后再一一询问。

　　其次要看房屋价格是否合理。由于返乡置业者可能长期在外地工作,本地房价与外地可能就会有很大的差异,需要考察一下本地的房价水平怎样,正确地对自己进行定位,一定要多比较几家,选择合适自己的房子。

　　再次要了解购房流程,准备好相关材料。在准备买房子之前,应先了解一下当地买卖房屋的一般流程,对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识,这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误,如对一些买房过程中的特殊事项不作约定或约定不明确等。与此同时,因为返乡时间仓促,建议提前了解当地购房所需材料,备好了再去买房,以免两头跑耽误时间。

　　签合同需谨慎。许多的购房维权都发生在合同签订不仔细不谨慎上,因此在签订合同时要注意一些细节,由于返乡置业的特殊性,后期可能并不一定会时时地关注项目,签合同时一定要仔细。

　　此外,仔细甄别开发商的促销政策。每年春节前,不少开发商都会推出“返乡置业”的优惠活动,但是不是真的有优惠,就需要购房者自己去对比。在目前房价比较平稳的情况下,其实不需太着急做决定,可以灵活运用线上售楼处、网上VR看房等互联网工具,多考察心仪的楼盘。

　　（常方方）