□蒋小芳 赖海萍

　　“小区变化很大，园林变美了，设施变多了，还有爱心驿站，住在这里既舒心又安心。”近日，赣州阳光·金色春城小区住户廖阿姨对小区的变化连连称赞。

　　阳光·金色春城小区位于赣州蓉江新区腹地，为赣州市本级面积最大的保障房小区。小区自交付使用已有近10年时间，约有1.4万人入住。为提升人居品质，2023年至2024年，赣州市公房管理服务中心（建营公司）联合新招标物业企业对小区进行了系列提升改造，整个小区全面升级，面貌焕然一新。

　　近年来，赣州市公房管理服务中心（建营公司）坚持党建引领，聚焦“智慧便捷、配套完善、平安和谐、暖心宜居”工作目标，对所辖市本级保障房小区进行全方位提升改造，助力群众“住上好房子，过上好日子”，进一步提升群众的获得感、幸福感和满意度。

　　赣州市公房管理服务中心（建营公司）建设了保障房初心服务馆暨便民暖心红色驿站，通过强化阵地建设，提升服务水平，整合优化资源，完善功能载体，形成共建共享共乐的社区治理新格局。笔者日前走进初心服务馆，只见“爱心驿站，服务暖人心”几个大字映入眼帘，桌椅、空调、医疗箱、微波炉、饮水机、充电器、电冰箱、电视机等设施和其他便民用品一应俱全，有效解决住户特别是特殊群体的生活实际问题。

　　初心服务馆内的安全VR体验室也深受群众好评，通过模拟真实的安全场景和应急情况，让住户群众亲身体验各种安全问题和应对方法，深入沉浸式体验，切实增强安全意识，掌握应急处置方法，综合提升住户的应急应对技能。此外，初心服务馆还设置了读书阅览区、积分兑换区、能人工作室、民呼我应接待室、安全体验室等功能区（室），让住户生活更加丰富、为民服务更加有为、住户参与小区共建共治更加深入。

　　住有所居，更要住有优居。赣州市公房管理服务中心（建营公司）对小区的园林绿化进行重新规划，打造紫薇园、紫藤花园、银杏大道等，新增种植各类树木281棵，补种草皮2490平方米，种植小苗1029平方米。同时增设园林喷灌系统，聘请园林养护机构，常态化修剪树木、补种矮罐、草皮复绿，让小区郁郁葱葱、四季有花。

　　结合小区住户需求，赣州市公房管理服务中心（建营公司）增设了2个儿童游乐场、3个羽毛球场、3组乒乓球桌、1处百姓大舞台、新增105张休闲椅，让不同住户群体都有一个游玩休闲的好去处。聚焦住户关心的电动自行车停放及充电需求，新增电动车充电位520个，增设三轮车充电场地816平方米，增设爱心车棚450米，同时对原有停车棚进行修复和更换，解决群众停车、充电难题。此外，更换路灯、单元口吸顶灯、楼道灯2719盏、增设太阳能路灯36盏，小区大门进出口设置通道标线、热熔线等，这些“微整容”让小区悄悄变靓的同时，极大地方便了广大住户的生活。

　　在建有电子巡更、人脸识别智能门禁等智慧化管理基础上，赣州市公房管理服务中心（建营公司）全面升级小区智能设备系统，增设高空抛物摄像头27组、垃圾满溢识别摄像头6组、电梯阻车系统80套、“一键呼叫”智能报警器23套，同时建立数字化指挥舱、智慧网络服务平台，实现小区管理异常预警、应急协作、隐患整改的动态闭环管理，以“数智赋能”为小区数字化建设加码，以智能配套打造智慧小区、未来小区。

　　赣州市公房管理服务中心（建营公司）还全面排查小区设施设备使用情况，守护小区安全。提升小区设备机房，更换灭火器2000个，修复房屋楼顶护栏83处，更换沟盖板2000块等，同时增设无人机设备巡逻小区，对涉及小区住户日常安全的设施设备进行全面翻新，为住户安全保驾护航。