□兴国县人民法院法官  颜梅生

　　为继续独占一处小区的物业服务业务，物业公司在服务合同到期后,拒绝退出服务区域、移交物业服务用房和相关设施以及必需资料等，导致其他物业管理企业无法入驻，使得小区在三个月的时间里处于无人管理状态。其间，李先生等7户业主家发生财产被盗。由于监控设备一直被关闭且进出人员复杂，公安机关长时间未能破案。那么，被盗的李先生等业主能否要求原物业公司赔偿呢？

　　李先生等业主有权要求原物业公司赔偿损失。《民法典》第九百四十九条第二款、第一千一百六十五条规定：“原物业服务人违反前款规定的……造成业主损失的，应当赔偿损失。”“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”与之对应，原物业公司明知自己的行为会导致其他物业管理企业无法入驻，使得小区处在无人管理状态，给业主的财产造成威胁，却故意违反自身的法定义务，即存在过错，且李先生等业主家被盗乃至公安机关长时间未能破案，均与原物业公司的行为致使小区失控有关。