宁都爱居地产开发有限公司（91360730591805002K）: 

　　经审核及交换意见后，对你单位宁都县登峰二期 82#地住宅小区项目，士地增值税清算审核结论如下: 

　　普通住宅部分应纳土地增值税991822.71元，已预交土地增值税247347.02元，应补缴（退还）土地增值税744475.69元。 

　　非普通住宅部分应纳土地增值税319512.06元，已预交土地增值税440602.06元，应补缴（退还）土地增值税-121090.29元。 

　　其他类型房地产部分应纳土地增值税325756.26 元，已预交土地增值税0元，应补缴（退还）土地增值税 325756.26元。 

　　项目合计应纳土地增值税1637091.04元，已预交土地增值税687949.37元，应补缴（退还）土地增值税 949141.67元。 

　　如应补缴税款，请你单位在接到本通知书之日起 15日内结清；如需退还你单位多缴的税款，按照退税的相关规定和工作流程办理。

　　国家税务总局宁都县税务局

　　2023年6月1日