2019年12月26日，昌赣高铁正式通车，结束赣州无高铁历史，迈入高铁时代。赣州高铁新区坐拥城市“人流+交通”双价值，逐渐蜕变出城市高铁经济圈，成为城市繁华的又一高地。本次专访，请来绿地控股集团江西区域管理总部副总经理方烈，来一起谈谈高铁开通对房地产的积极影响。

　　●主持人:你好，方总，我们知道绿地作为国内知名房企布局世界，在业界的名气也非常大，作为品牌房企你觉得高铁开通对赣州房地产有些什么样的影响呢？

　　△方烈：首先感谢《赣南日报》邀请，“要想富，先修路”，从古自今，道路的开通都会拉动区域经济的发展，以及人民生活方式的变化。高铁的诞生，打破了原有的时间和空间概念，进一步拉近了城市时空距离，打破了城市之间的隔阂。

　　从产业格局看，高铁的开通，影响最大、受益最大的莫过于楼市。从日本新干线带动东京都市圈的繁华到上海虹桥大枢纽的缤纷璀璨，无不证明了高铁站点对于城市结构、产业结构、人口结构等方面的巨大影响。在高铁巨大的辐射作用之下，高铁对资产的刺激尤为明显。昌赣高铁的通车，将让赣州正式迈入高铁时代。高铁的开通，将改变赣州市整个经济格局，加速人流、物流和资金流集聚，改变赣州商务和经济发展版图，形成高铁经济圈，从而带动地产楼市。高铁经济圈对住宅投资的价值是不言而喻的，因为更多的人流会带来更多的商机。所以，从整个趋势来看，高铁开通将为地产带来更多的投资选择与机遇。

　　●主持人:方总，昌赣高铁的开通，对我们赣州发展带来深远的影响。高铁新区将成为赣州经济发展的新引擎，在推动高铁新区建设，助力赣州高铁新区发展方面，绿地集团主要是有哪些方面的战略部署？

　　△方烈：绿地集团，从1992年成立至今走过了27个年头。绿地集团已连续8年成功入围世界500强的企业，2019年位列第202位。

　　高铁新区是赣州产城融合的重要发展区和全新的经济增长极，同时也是赣州对外交流的交通枢纽。绿地赣州城际空间站坐拥高铁新区核心区，其地块价值尤为凸显，商住优势更是无可比拟。绿地集团所打造的绿地赣州城际空间站项目位于高铁核心区板块，规划占地面积2270亩，总建筑面积近300万平方米，总投资超过 260 亿元，集国际会展、会议中心、高层地标、星级酒店、智慧商务、缤纷商业、理想居住 “七位一体”的全球化综合城。

　　绿地集团强大的城市运营实力，让绿地赣州城际空间站在配套打造实力上充满强劲动力，绿地集团在高铁新区核芯商务区规划建设4座星级酒店、5A智慧办公、2座100M+地标、约20万平方米缤纷商业，届时必将全面激发赣州产业活力，为赣州带来全新的商业发展，加快推动城市经济，打造出赣南地区商务中心。

　　（廖紫欢  整理）